Logo
reductoare-rossi
Scopul Evaluarii
Impozitul pe cladiri
Impozite si taxe 2016
Ghid persoană fizică - impozitul pe clădiri
CONSTRUCTII SPECIALE
Evaluare
Procesul de evaluare
Procedura de lucru
Acte necesare pentru evaluare
Raport de evaluare
Etape de realizare
Standarde Internationale de Evaluare
VALOAREA DE PIATA
IVSC
Concepte fundamentale in evaluare
ANEVAR
Cod Deontologic
Infiintare ANEVAR
Contact
Ghid persoană juridică –impozitul pe clădiri

1. Stabilirea listei cu cladirile pentru care datoreaza impozit pe cladiri.

Firmele care au realizat ultima reevaluare cu data evaluarii 31 decembrie 2012, vor plati cota de impozit majorata daca nu vor realiza un raport de evaluare. Si cei care au realizat ultima reevaluare dupa 31 decembrie 2012 pot solicita, daca vor, rapoarte de evaluare. In cazul acestora cota de impozit aplicata nu va fi cea majorata.

2.Completarea declaratiei de impunere solicitata de autoritatile locale. Urmariti cerintele autoritatilor locale privind declaratia de impunere si documentele necesare anexarii acestora.


3.Contractarea unui evaluator autorizat si realizarea unui raport de evaluare in perioada 1 ianuarie - 31 martie 2016. Dupa aceasta data nu mai pot fi realizate rapoarte de evaluare pentru anul 2016 si contribuabilii vor plati cota majorata a impozitului daca aveau posibilitatea sa solicite rapoarte de evaluare si nu au facut-o. Raportul de evaluare nu poate fi realizat inainte de 1 ianuarie 2016.

4.Incadrarea cladirilor pentru care datoreaza impozit pe cladiri in categoria corespunzatoare de utilizare (rezidentiala, nerezidentiala sau mixta). Aceasta incadrare trebuie sa tina seama de cerintele autoritatilor locale.


5.Completarea Anexei 1 din GEV 500 - Standardul de evaluare pentru impozitarea cladirilor (atasata acestui material). Aceasta anexa ar fi recomandat sa faca parte din contractul incheiat cu evaluatorul. Anexa 1 va contine doar cladirile pentru care datoreaza impozit pe cladiri. Contribuabilul isi asuma responsabilitatea asupra cuprinsului listei din Anexa 1. Constructiile speciale nu fac obiectul impozitului pe cladiri.

6.Punerea la dispozitia evaluatorului a tuturor informatiilor necesare realizarii evaluarii precum si asigurarea inspectiei fiecarei cladiri.

7.Realizarea unui raport de evaluare pentru fiecare administratie locala pe raza careia contribuabilul detine cel putin o cladire.

8.Depunerea unei copii a raportului de evaluare de catre contribuabil la autoritatea locala pana la 31 martie.


9.Raportul de evaluare pentru impozitare nu se va inregistra in situatiile financiare.


10.Daca politicile contabile ale firmei solicita si evaluarea pentru inregistrarea in situatiile financiare (evaluare pentru raportare financiara) se va solicita un raport de evaluare distinct.

 

ANEXA 1

 

Denumire/Nume Prenume contribuabil .................................................................................................................

Adresă sediu/domiciliu .................................................................................................................

Cod de identificare fiscală/Cod numeric personal .................................................................................................................

Declarația contribuabilului privind

clădirile supuse evaluării pentru impozitare

la data ................................

 

 

Număr clădiri  
Număr județe  
Număr localități  
Număr pagini Anexa 1  

 

 

 

Data                                                                                                   Semnătura/Ștampila

 

 

Denumire/Nume Prenume contribuabil .................................................................................................................

Adresă sediu/domiciliu .................................................................................................................

Cod de identificare fiscală/Cod numeric personal .................................................................................................................

 

Lista clădirilor supuse evaluării pentru impozitare

Nr. crt. Denumire clădire R/N/M Județ Localitate Adresa Încadrare în zonă pe localități* Rangul localității
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

R - utilizare rezidențială

N - utilizare nerezidențială

M - utilizare mixtă

*NOTĂ: În cazul proprietăților rezidențiale deținute de persoane juridice încadrarea în zone pe localități și rangul localității se va face de către contribuabil.

 

 


Contact:
Telefon: Telefon:0740.764.119
E-mail: vittasebastian@yahoo.com
vittasebastian@gmail.com



GHEORGHE MARINESCU:
\"Noul Cod Fiscal ar putea intra în vigoare în 2016\"
După patru ani de scădere,
chiriile pe piaţa de birouri din România ar putea să crească
Cel mai mare broker de credite:
Preţurile imobiliare au intrat în zona investiţională
Mega proiectul imobiliar de pe Tractorul Braşov prinde contur
Immochan, divizia imobiliară a grupului Auchan, a anunţat că se apropie de finalizarea primei etape de construcţie a proiectului Coresi din Braşov
Tranzacţiile cu spaţii de birouri sub 3.000 mp au dominat primul semestru din 2013
Numărul tranzacţiilor realizate pe piaţa de birouri din Capitală a crescut cu 22%, în primul semestru din acest an faţă de semestrul I din 2012
BILANŢ ÎN PIAŢA BIROURILOR
Tranzacţiile au scăzut cu 10% anul trecut
Paradox. Românii trăiesc în cele mai proaste locuinţe din Europa de Est dar plătesc cel mai mult pentru metrul pătrat
Peste 95% dintre români sunt proprietari dar mai bine de jumătate trăiesc în locuinţe supraaglomerate şi de proastă calitate , relevă o analiză a Băncii Naţionale a Austriei
NOUA CRIZĂ IMOBILIARĂ: Costul de construcţie al caselor, mai mare decât valoarea lor de piaţă
Dezvoltatorii americani concentraţi pe construcţia de locuinţe trec printr-o perioadă foarte dificilă. Costul ridicării locuinţei este mai mare decât valoarea de piaţă dată de evaluatori, aceasta este concluzia surprinzătoare a celui mai recent raport al National Association of Home Builders (NAHB)
Din 2012, firmele vor plati impozite mai mari
pentru-cladirile-pe-care-nu-le-au-reevaluat
Reevaluarea cladirilor poate aduce companiilor un impozit mai micl
Persoanelor juridice li se aplica o cota de impozitare stabilita prin hotararea Consiliului Local, ce poate fi cuprinsa intre 0,25% si 1,5% din valoarea de inventar pentru cladirile aflate in patrimoniu, pentru care persoanele juridice au efectuat cel putin o reevaluare in ultimii trei ani anteriori anului fiscal de referinta.
Copyright © 2008 expertevaluare.ro. Toate drepturile sunt rezervate. web design & web development: impact solution